喀什古城为什么这样红——世界老城保护改造典范的蹲点式调研

8月23日，喀什古城景区开城仪式上，工作人员端着果盘迎接八方游客。 天山网-新疆日报记者蔡增乐摄

独具特色的喀什古城民居。 阿迪力江·阿不都卡德尔摄

俯瞰喀什古城（8月23日摄）。天山网-新疆日报记者蔡增乐摄

(资料图片)

天山网-新疆日报记者 张治立

静静的吐曼河流经喀什古城，这座古老而时尚的“网红之城”，每天都被潮水般的各种流量充盈。

看人流：不足2平方公里的古城核心区，进入旅游旺季后，日客流量超过2万人。清晨开城仪式人山人海，夜间旅游观光车仍在奔跑。一个个网红店门口，总有排不完的长队。

观物流：从传统手工艺品到现代日用百货，从风味美食到特色农副产品，从华丽服饰到新潮文创产品……作坊间、摊位前、展台上、快递中，称心的旅游纪念品应有尽有，货如轮转。

览信息流：古城内街巷纵横交错，犹如迷宫，而周到的信息化一站式服务，可让初次造访者“一机逛古城”。至于古城内大大小小的主播和网红，吸粉量和销售量不断被刷新。

还有覆盖古城千店万摊的资金流、创业流，千家万户的文化流、观念流等，无不使古城“流”光溢彩。

对于喀什古城的流量密码，无论是土生土长的喀什人，还是外来的创业者和观光者，都有一个共识：得到联合国教科文组织高度评价、成为世界老城保护改造典范的喀什古城，已然火起来、美起来、富起来。

循古与向新

“我是第一次来喀什古城，这里处于市中心，每一条街巷都那么热闹，而就在这热热闹闹中，勾起了我的乡愁。”8月13日，游完喀什古城回到海南上班的周丽，向同事谈起了她对喀什古城的深刻印象。

喀什古城的街角，不时会冒出一两句与游客心灵相通的话语，像“喀什古城，中国太阳落山最晚的地方”“活着的烟火古城”“我和古城有个约会”等，它们出现在各种古朴造型的建筑上。周丽时不时停下脚步打卡，让墙语墙画表露心迹。来这里的人和她的想法一样，围拢过来争相与一句引起心灵共鸣的话语合影。

“喀什古城是你们的乡愁，更是我们的乡愁。我在这里生活大半辈子了，还是转不够、看不够、玩不够。”在喀什古城千年老街吾斯塘博依路上的古老房茶餐厅，刚为茶客弹唱罢《最美的还是我们新疆》的艾买提江·麦麦提老人对周丽说。这是她此行对古城最深刻的印象。

在古老房茶餐厅经营者祖莱克孜·赛买提看来，乡愁不分年龄、不分远近、不分地域，是发自内心的呼唤。3年前，她看到这条街经过不断改造后设施更全、环境更美、风情更浓，如同醇厚的大碗茶，便盘下店铺，卖起了满足各地人体验乡愁的大碗茶。

正如来过喀什古城的一位作家所说，这里，是丝绸之路上的乡愁。

这几年，退休后的喀什地区环境保护局原党组书记茹先古丽·阿不都米吉提时常到古城逛街，看到古城居民住上了好房子、挂上了金牌子、过上了好日子，当年参与古城改造项目环保手续跑办的她回忆道：“那时候，年久失修、乱搭乱建的古城已成危城，改造方案有好几种，但最终按照国家下派专家组提出的‘一户一设计’‘修旧如旧’的改造原则。这种远见和关切，深深影响着喀什的发展。”

说起喀什古城改造，居住在古城恰萨路的艾力·祖农老人感慨道：“以前，我们一家三代人挤在土房子里。房子年代久了，房顶、墙壁就有裂缝，最害怕下雨天屋里漏雨、墙体坍塌。古城改造后，房子住着安全又舒适，家里的生意越来越好。所以，我经常对孩子们说，要世世代代感谢共产党。”

2008年，喀什古城改造的动议得到国家和自治区的高度重视；2009年喀什古城区危旧房改造综合治理全面启动；2010年喀什古城核心区改造工程正式启动；2013年外围片区改造大力推进。喀什古城的特色被最大限度保留下来，包括1个核心区，27个外围片区。

截至2020年底，喀什古城改造工程累计投入资金70.49亿元，完成危旧房改造49083户、507万平方米，对古城区28个片区按照“串点成线、连线成片、整体推进”的原则，集中连片打造核心区15条街巷和外围区域18个特色街区，大大改善了古城居民的生活居住环境，提升了整个喀什的城市品位。

喀什古城，这片昔日喀什市最大的棚户区，因何变成声名远扬的国家历史文化名城、国家5A级景区？

“要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产”“城市管理应该像绣花一样精细”“让城市留下记忆，让人们记住乡愁”“避免‘千城一面、万楼一貌’”……党的十八大以来，习近平总书记关于城市工作作出一系列重要论述，在喀什古城的点滴变化中体现得淋漓尽致。

“修好一栋房，幸福三代人。”喀什古城阿图什巷的古巷道咖啡馆经营者阿布都米吉提·阿布都热西提，常常一边给客人煮咖啡，一边谈古城居民的幸福感。如果客人对自己的老宅感兴趣，他会兴致勃勃地领上他们，从一楼咖啡厅参观到三楼卧室。

喀什古城核心区改造工程正式启动后，阿布都米吉提·阿布都热西提预料到包括他家在内，古城家家户户的日子，都会因城市变美、街巷变美、房子变美而变得美滋滋。

正如他所料，随着喀什古城的改造，他和街坊邻居的生活水平上了不止一个档次。就拿阿图什巷来说，原本拥挤杂乱的自建房，变成了古韵氤氲、错落有致的景观建筑群。居民们把一楼当作门面房，自己创业或对外出租，一家人住楼上，每天隔窗欣赏画一般的生活环境。

布袋巷、彩虹巷、磨坊巷、吾斯塘博依街、汗巴扎美食街、布拉克贝希巷……在喀什古城主城区随意行走，13条主街及99条小巷布局灵活多变、曲径通幽，2万余户土木或砖木结构的民居鳞次栉比、结构多样。

改造后的喀什古城，居民脸上天天挂着笑容，游客总是忍不住凑到居民跟前合影。本地人和外地人，对这座国家历史文化名城发出同样的赞叹：喀什，是一个来了就不想走的地方！

“喀什古城改造过程中，建筑上保留古风原貌是一方面，更重要的是让很多非物质文化遗产得到了有效保护和传承。”喀什古城景区管理委员会对外宣传科科长阿地力江·阿不都卡德尔告诉记者，目前，很多非遗被转化成了文创产品，有力推动了旅游业发展。而现代旅游业的新业态、新场景、新模式，又促进了非遗系统性保护、可持续发展。

近年来，自治区党委和政府在加强喀什古城历史文化街区保护基础上，开展城市基础设施建设，有机融入现代生活气息，让古老城市焕发新活力。喀什古城改造循古向新、承古开新的效果，伴着新时代前进步伐愈加明显。

长期在古城生活的喀什地区美术家协会名誉主席卡哈尔·买买提明认为，无论从艺术角度，还是从现实角度审视现在的喀什古城，向新与循古之间非常协调。以布满街巷的店铺为例，带有“古城”“古道”“古巷”“古丝路”或“第四代”“第五代”“第六代”等字样的牌匾数不胜数，而加工、营销方式越来越新。

“古城改造向新，是提升古城居民获得感、幸福感、安全感的需要；古城改造循古，目标也是如此。这几年，我和同行、学生关于古城的画作，都是古风元素和现代元素兼具，这样才能展现丝绸之路重镇喀什的昔日辉煌、今日繁荣和明日潜力。”卡哈尔·买买提明说。

保护与开创

“要保护好城市历史文化遗存，延续城市文脉，使历史和当代相得益彰”。2020年10月，习近平总书记在广东省考察时的殷殷嘱托，同样让万里之外的喀什古城改造者、保护者、开发者谨记在心。

政府在保护中开发、开发中保护，社会力量也纷纷参与到喀什古城的经济文化发展中来。喀什古城，不仅是当地居民创业就业圆梦的地方，也成为越来越多怀揣梦想的外地人寻梦筑梦之地。

厚重华美的挂毯和衣物，古朴无瑕的连廊和木梯，个性迥异的房间和露台，优雅独特的桌椅和摆饰……7月上旬，在喀什古城阿热亚路的一条小巷里，“斑马小姐”王莉花费一年多心血打造的“疆湖风墅”民宿，在氤氲的喀什气息中“惊艳”开业。

王莉本是北京的一位媒体人。2015年，改造后的喀什古城已开始大放异彩，并被评为国家5A级旅游景区，她独自背着行囊来喀什旅游，遇到了另外一名背包客董诗才，对于南疆人文景观尤其是喀什古城的底蕴，两人有着共同的思考和见解。这位毕业于中国传媒大学的感性女子，做出了人生中最重要的决定：辞职到喀什古城创业。

就这样，2017年，王莉和董诗才，以“斑马小姐”和“斑马先生”为网名和新古城人的身份，在喀什古城维吾尔族朋友的帮助和指导下，开了一间本地特色的文化空间“斑马公社”，后来又开起特色更为丰富的“疆湖书房”。店内经营的手工摆件、书画影集等物品，成为古城一道熟悉又新奇的风景。

寒来暑往、四季更替中，每天都有五湖四海的游客涌入喀什古城，不少游客驻足王莉经营的文化空间，或翻看一两本意境悠长的图书，或带走一两件手工艺品，或在印有古城烟火气息的明信片上留个邮戳。当他们听了王莉的故事后，心中多了一丝钦佩和疑问：这种在地域空间、文化空间、生存空间大跨度的抉择，是一时冲动，还是笃定坚守？

“两者都有，都是怀着一颗向往诗意生活、追求古朴纯真的心，我和很多来到古城的创客，有相似的经历、共同的感触。”来自四川的创客亢翌说。2019年，她来到正欲打造民宿一条街的喀什古城，仅仅在巴格其巷转了一圈、入了两户，便生出扎下根来的冲动。在古城众多维吾尔族朋友的帮助下，没多久，古城的第一家民宿——丝域精品民宿开门揖客。

从湖南来的创客周星星和姐姐，与古城结缘于去年7月第一次来此游玩。看到古城改造后生意人的悠然快乐、游客的恬淡从容，姐妹俩游玩的重心变成了考察在哪条街巷开一家旅拍店。疫情挡住了她们回家的脚步，她们通过网络联系裁缝订做街拍服饰，招聘摄影师和化妆师，思考店面文化和运营方式。“我们把这里当成了第二故乡，用‘湘疆’二字作为旅拍店的名字。”周星星说。

记者在调研中发现，小小的喀什古城，民宿从2019年的3家发展到现在的110余家，旅拍店从2020年的2家发展到现在的160余家。经营餐饮、旅游纪念品的店铺和摊点数不胜数。无论是本地经营者，还是外来创业者，都有一个传奇的故事。

“百年老茶馆”，在古城的沧桑巨变中茶味更浓郁；“爷爷的爷爷的爸爸的馕”，代代传承馕香飘四方；北京一位画家来古城采风，干脆留下来边创业边创作；河南一个小伙来投资考察，和古城一名维吾尔族青年合伙开店……去年，曾在福建上过大学的迪力夏提·吐尔逊返乡创业，穿过一条条熟悉而陌生的喀什古城小巷，看到了满街新奇的店铺风景，也听到了令人心动的创业故事。

正如你在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。迪力夏提·吐尔逊顿悟到，走进喀什古城，他和妻子何尝不是一道风景？大学期间，他与来自坦桑尼亚的女孩海迪雅相识相爱，2021年结婚后育有一子，过着平淡幸福的小日子。

喀什古城，最不缺的是网红打卡点，有时100米之内，能看到四五个围满顾客和拍客的网红店。“迪力和迪雅”咖啡店的开业，增加着网红店的密度。从小喝咖啡长大的海迪雅，带着店员磨咖啡、煮咖啡，迪力夏提·吐尔逊和哥哥打下手、招呼客人。客人到此，在品尝纯正非洲咖啡的同时，倾听咖啡店男女主人的跨国之恋故事，有的还和他们合影留念。

喀什市吾斯塘博依街道吾斯塘博依社区党总支书记阿丽米热·库尔班告诉记者，喀什古城呈现的游客变创客，创客参与古城创建的现象已很普遍，无论是游客在此游玩过程中临时拍板留下来创业，还是新老店铺遇到困难时执着坚守，都是为了圆美好的创业梦，而圆梦的基础是古城改造的成功。

“古城改造后，居民居住、生意人做生意都放心了；古城改造后，房子好出租了，租房人有了当房东的底气，承租人有了创业的激情；古城改造后，整个城区变得宜居宜业又韧性十足……”阿丽米热·库尔班说。

恬静与喧闹

“城市是人民的城市，人民城市为人民”。2019年11月，习近平总书记在上海考察时的谆谆教导，不仅适用于发达的大都市，也适用于西部边陲城市。

城市的核心是人，喀什古城改造中，在党中央、国务院的关心关怀下，新疆坚持人民群众对美好生活的向往，就是城市治理的方向。不少游客走进喀什古城后赞叹：这是一座有温度、有厚度的城市。

喀什古城是喧闹的。随时能看到西域风情的曼妙歌舞、街头手艺人的绝技表演、网红主播的现场直播、鱼贯而过的旅游观光车，随处能听到店铺摊点传来的叫卖声、手工作坊里的敲击声、运货小推车的轱辘声、操着不同乡音游客的说笑声……

喀什古城又是恬静的。土黄色的生土建筑群在阳光下更显静穆，仿佛与现代都市隔绝的街巷切换成了慢生活，商贩悠闲地干活或招揽顾客，游客散漫地进出自己喜欢的空间，巴扎上享用美食小吃的人随意聊天，街角空地上孩子们荡着秋千或踢足球……

“真是想不到，在祖国的西北角，竟然有这么一座闹中有静、动静结合的古城，这是一个值得心灵安放的地方。”7月12日，来自黑龙江省佳木斯市的牟华感慨道，这里有一种静若繁花的浪漫，是一种原生态的纯真。

对于喀什古城的无处不热闹、无处不恬静，深圳游客马晓君的感触是，人流如潮、商品满目的古城之所以令人心旷神怡，原因是底蕴丰富的建筑装饰、民俗文化、各色商品无限放大了游人的审美空间。古城大街小巷的每一个角落都很干净，和当地大人小孩交流，从热情而质朴的眼神中，能看到他们一尘不染的心灵。

“我喜欢一个人信马由缰地转悠，一天下来，能交很多朋友。”马晓君坦言。有时候，她喜欢在“网红巷”里被人群裹挟着前行；有时候，她在制作土陶或铜器的非遗传承人身旁站立良久，一言不发地用心交流。总之，她在古城逗留时间越长，越发感受到喀什是一座有温度的城市。

城市，有温度才有各种流量的热度，有热度才有高质量发展的厚度。

卡哈尔·买买提明在喀什古城内的布拉克贝希巷长大。他总结，不同地域、不同年龄、不同行业的人来到古城，都能与古城的热闹和宁静产生共鸣，这源于古城在漫长岁月中沉淀下来的灵魂气质。首先，古城人有做买卖的传统。小时候，他和小伙伴们在父母的引导下，批发来每根3分钱的蜡烛，零售每根4分钱，培养自食其力的意识和能力。

“其次，是古城人对生活的热爱。”卡哈尔·买买提明说，修建房屋时普遍使用木雕、砖雕等传统艺术，房前屋后种植花花草草等，都是居民热爱生活的体现。在这里，你可以看到一个清运垃圾的人哼着歌快乐地干活，一个卖刨冰的人在调制时反复将碗中各种原料高高抛起。

城市的温度，来自民生温度。很多来到喀什古城的游客，喜欢先到喀什市老城区保护综合治理纪念馆参观。在这里，可以全面了解喀什古城如何华丽转身、温度倍增。

暑假期间，返乡大学生西热扎提·迪力夏提带过几拨客人到此参观。家住古城汗巴扎的他，结合展示内容和自身经历，将小时候住在危旧房屋里的窘境与现在的幸福生活进行鲜明对比。

通过西热扎提·迪力夏提的详细介绍，来自浙江的一拨游客更为直观地了解了喀什古城。当地人称古城改造是规模最大、设施最全、标准最高、环境最优美和资金投入最多、改造建设速度最快、改造方式最尊重民意的民生工程。

吾斯塘博依街道文明办干部古再丽努尔·吾布力阿西木从小在古城磨坊巷长大，古城改造时她正在外地上学。大学毕业后再回古城，看到变化的不仅仅是街巷房屋，还有居民的精神面貌。这几年，富起来的居民争当志愿者，发自内心地为古城建设发展服务，为游客提供便利服务。

开放与内生

“要推进丝绸之路经济带核心区建设，把新疆的区域性开放战略纳入国家向西开放的总体布局中”。2022年7月，习近平总书记在新疆视察时的重要讲话，印刻在新疆各族人民心中。作为“五口通八国，一路连欧亚”的喀什，古城更是张开怀抱向西开放的重要窗口。

喀什是中国的西大门，早在汉代就是丝绸之路上最具活力的开放之城，东西方文明在这里碰撞，开放和包容是这座城市的鲜明气质。喀什古城，看似处处古韵流淌，实则始终以开放的姿态拥抱世界、拥抱未来。

从古都西安到古城喀什，亭台楼阁与大漠绿洲相望，陶瓷丝绸与珠宝香料相列，驼队商贾与文人墨客相行……7月16日子夜，喀什古城盖孜尼其巷深处依然灯火璀璨、游人如织，卡哈尔·买买提明带着两名徒弟，将创作的《新丝绸之路》画作投影到一面墙壁上，描摹出一笔笔古风古韵。

“喀什古城一直是画家采风创作的理想天地。这幅画以古风插画的方式，较为直观地介绍了喀什古城是丝绸之路上的‘活体记忆’。”卡哈尔·买买提明说。从画面设计和绘画方式上不难看出，改造后的古城内涵和外延在全面升级。

在喀什古城生活，卡哈尔·买买提明从不同文化风格的街巷中，感受到随着时代的前行，古城像一个巨大的调色盘，涂抹出无限丰富多彩的画卷。走在深邃的街巷里，四贝勒烤串、老挝冰咖啡、西域印象烤吧、知味轩、蓝院子客栈……两侧店铺传递着跨越万里、连通古今的信息量，连脚下的砖铺路，每走一段便能看到喀什距离某地的标识：喀什距深圳4050KM、喀什距瓜达尔港2048KM……

在布拉克贝希巷开商店的阿不都海帕尔·阿不力孜介绍，古城改造之后，长长的巷子里从早到晚人来人往，想在这里做生意的本地人和外地人多了，原本无人问津的房子成了香饽饽。有些家庭把房屋租出去搬到高楼大厦居住。同时，走出去的大学生多了，一些大学生毕业后回来了，还有的去到更大的城市发展。

喀什古城西区的喀斯普巴扎，原本是专门加工销售笼屉的地方，如今发展成了产业丰富的商品一条街。街上的传家宝旅游纪念品店店主木合塔尔·居玛洪今年53岁，他的人生历程，与古城内涵不断提档升级息息相关。

木合塔尔·居玛洪家住千年古街吾斯塘博依路，上世纪八九十年代，古城内房屋破旧，基础设施差，就业创业机会也少。刚开始做生意时，他到苏杭一带购买布料，带回喀什卖给巴基斯坦客商。1996年有了自己的店铺后，他可以不出门赚钱了。古城改造后，他的店面扩大了许多，一边做生意，一边依照自己的兴趣“淘”到一批又一批老旧物件，准备开一个民间博物馆。

木合塔尔·居玛洪和他的不少邻居，把古城改造后装修一新的房屋租了出去，为方便老人出门和上下楼，他们在古城外买了电梯公寓。邻居们除了过年过节互相走动，平时谁家有婚丧嫁娶也互相帮忙。“虽然住在不同的小区，但我们永远是好邻居，大家每次见面，都会聊起古城的变化。”

每天早晨，古城东门的开城仪式还没结束，便有一拨拨游客涌入游客中心，咨询到香妃园景区等附近景区景点怎么走。在游客中心实习的新疆应用职业技术学院学生屯尼萨古丽·热合曼，在导游讲解上得到充分锻炼的同时，也观察到喀什古城正以独有的魅力和强大的辐射力，带动着附近乡村和周边景区发展。“新学年如果有演讲比赛，我要好好讲讲喀什古城。”她说。

一间不大的门面房里，就业者总有喀什市或周边县的年轻人；一个不起眼的旅行社服务点上，罗列的旅游线路有八九条；一部正在直播的镜头前，主播介绍着在新疆一路旅行的点点滴滴；一场平常的演出活动中，穿插的是其他城市与喀什市的联动发展……喀什古城，这座值得品味的文化之城、品质之城，已然成为耀眼的产业之城、创新之城。

来源：天山网-新疆日报

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