美邦服饰3亿元卖房求生，4年亏近30亿_每日观点

近日，美邦服饰的一份公告披露，为了盘活资产，公司将出售作价3亿元的房产。而近4年来看，美邦服饰的亏损已达30亿元。美邦服饰为人熟知的是旗下的美特斯邦威服饰品牌。若干年前，美特斯邦威被视为潮牌，“不走寻常路”的广告语曾红极一时。

公告截图 同花顺iFinD

扬子晚报/紫牛新闻记者据同花顺iFinD查询发现，上海美特斯邦威服饰股份有限公司（简称“美邦服饰”、“公司”）关于公司拟出售部分房产的公告是6月19日披露的。6月19日，公司召开第六届董事会第一次会议、第六届监事会第一次会议，审议通过了《关于公司出售部分房产的议案》。

(相关资料图)

据悉，此次卖房拟以现金交易方式进行，由美邦服饰向宁波雅戈尔服饰有限公司（简称“雅戈尔服饰”）出售。相关房产是位于沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺。经双方协商最终确定交易价格为3亿元。

据公告，太原街1号房产共五层，建筑面积为10438平方米；太原街1-1号共三层，建筑面积为278平方米。公司聘请格律（上海）资产评估有限公司对交易标的进行评估，评估价值为30011万元。

这意味着，算下来相当于每平方米约2.8万元。公告显示，这些房产系美邦服饰于2010年购得，后来主要作为自有品牌直营店铺运营。

双方约定，购房款分三次支付，分别为1.8亿元、6000万元和6000万元。

美邦服饰称，本次交易有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。所得款项将用于补充公司流动资金。

资料显示，实际上，从去年开始，美邦服饰就密集出售旗下直营店铺，接盘方均为雅戈尔服饰。先后出手的店铺分别位于武汉、贵阳等地。

雅戈尔服饰为上市公司雅戈尔的控股孙公司。让人唏嘘的是，虽然同处服装行业，但雅戈尔与美邦服饰的经营状况堪称存在天壤之别。2022年度，雅戈尔实现营业收入148.2亿元，归母净利润50.68亿元。而同期，美邦服饰的总收入仅14.39亿元，归母净利润-8.23亿元。

2008年，美邦服饰在深交所挂牌上市，被称为“休闲服饰第一股”。巅峰时期，门店超5000家。然而，到2022年末，其旗下实体门店仅剩1026家，其中直营门店只剩下29家。

2019年以来，公司归母净利润合计亏损达29.1亿元。今年一季度，美邦服饰虽然营收继续同比下滑13.39%，但归母净利润同比增长128.96%至4384万元。

“简洁大方，有青春气息。”80后南京消费者秦女士回忆起美特斯邦威服饰，是这样的印象。20年前她刚参加工作时，常买这个品牌的休闲服装。后来随着年龄增长，消费观念转变，就逐渐淡忘了这个品牌。如今看到美邦服饰将“卖房回血”，不免有些唏嘘，“没想到也成为时代的眼泪。”

6月21日，美邦服饰收盘价为1.57元，跌幅1.26%。

股价截图 图源 同花顺iFinD

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扬子晚报/紫牛新闻记者 马燕

校对 盛媛媛

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