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美邦服饰3亿元卖房求生,4年亏近30亿_每日观点

近日,美邦服饰的一份公告披露,为了盘活资产,公司将出售作价3亿元的房产。而近4年来看,美邦服饰的亏损已达30亿元。美邦服饰为人熟知的是旗下的美特斯邦威服饰品牌。若干年前,美特斯邦威被视为潮牌,“不走寻常路”的广告语曾红极一时。

公告截图 同花顺iFinD

扬子晚报/紫牛新闻记者据同花顺iFinD查询发现,上海美特斯邦威服饰股份有限公司(简称“美邦服饰”、“公司”)关于公司拟出售部分房产的公告是6月19日披露的。6月19日,公司召开第六届董事会第一次会议、第六届监事会第一次会议,审议通过了《关于公司出售部分房产的议案》。


(相关资料图)

据悉,此次卖房拟以现金交易方式进行,由美邦服饰向宁波雅戈尔服饰有限公司(简称“雅戈尔服饰”)出售。相关房产是位于沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺。经双方协商最终确定交易价格为3亿元。

据公告,太原街1号房产共五层,建筑面积为10438平方米;太原街1-1号共三层,建筑面积为278平方米。公司聘请格律(上海)资产评估有限公司对交易标的进行评估,评估价值为30011万元。

这意味着,算下来相当于每平方米约2.8万元。公告显示,这些房产系美邦服饰于2010年购得,后来主要作为自有品牌直营店铺运营。

双方约定,购房款分三次支付,分别为1.8亿元、6000万元和6000万元。

美邦服饰称,本次交易有利于公司盘活现有资产,符合公司战略规划。所得款项将用于补充公司流动资金。

资料显示,实际上,从去年开始,美邦服饰就密集出售旗下直营店铺,接盘方均为雅戈尔服饰。先后出手的店铺分别位于武汉、贵阳等地。

雅戈尔服饰为上市公司雅戈尔的控股孙公司。让人唏嘘的是,虽然同处服装行业,但雅戈尔与美邦服饰的经营状况堪称存在天壤之别。2022年度,雅戈尔实现营业收入148.2亿元,归母净利润50.68亿元。而同期,美邦服饰的总收入仅14.39亿元,归母净利润-8.23亿元。

2008年,美邦服饰在深交所挂牌上市,被称为“休闲服饰第一股”。巅峰时期,门店超5000家。然而,到2022年末,其旗下实体门店仅剩1026家,其中直营门店只剩下29家。

2019年以来,公司归母净利润合计亏损达29.1亿元。今年一季度,美邦服饰虽然营收继续同比下滑13.39%,但归母净利润同比增长128.96%至4384万元。

“简洁大方,有青春气息。”80后南京消费者秦女士回忆起美特斯邦威服饰,是这样的印象。20年前她刚参加工作时,常买这个品牌的休闲服装。后来随着年龄增长,消费观念转变,就逐渐淡忘了这个品牌。如今看到美邦服饰将“卖房回血”,不免有些唏嘘,“没想到也成为时代的眼泪。”

6月21日,美邦服饰收盘价为1.57元,跌幅1.26%。

股价截图 图源 同花顺iFinD

【股市有风险,投资需谨慎】

扬子晚报/紫牛新闻记者 马燕

校对 盛媛媛

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